Прибрежные города Намибии. Округ Эронго
Здешнее побережье – это место, где свежесть океанских бризов встречается с раскаленным воздухом пустыни Намиб (самой сухой на планете). В контрастном смешении рождается великолепный климат Атлантического побережья Намибии. Сухие прибрежные субтропики – самая лучшая и полезная климатическая зона для здоровья человека. Такие условия редки, и одна из этих редких зон планеты – побережье намибийского округа Эронго, характеризуемое как бальнеологический курорт. Само пребывание здесь положительно влияет на здоровье и продолжительность жизни, приносит организму омолаживающий эффект.
Если в центральной части страны климат резкий и неприятный – летом жара, зимой, бывает, температуры падают до отрицательных значений, то на побережье погода круглый год в комфортном для нас диапазоне. Поэтому жители центральной Намибии любят проводить отпуска на побережье – летом они спасаются от жары в «прохладных» прибрежных +24-26, а зимой едут греться из своих околонулевых температур в мягкие +15-18.
Уолфиш-Бей. «Эта территория зовется акватория»
Второй по величине город Намибии после столицы. Здесь есть практически все представительства государственных органов власти. Город деловой активности, город производств и торговли. Это главный транспортный узел не только Намибии, но всей Юго-Западной части Африки. Прежде всего, это город-порт. По меркам Африки довольно крупный. Грузы, поступающие в порт, предназначаются не только для Намибии, но и для соседних стран – Замбии Зимбабве, даже Анголы (несмотря на наличие в последней своих портов). Порт Уолфиш- Бей был недавно модернизирован и уже может похвастаться приемом самых больших в мире кораблей.
Есть международный аэропорт, тоже модернизированный, с новой взлетной полосой, способной принимать самые крупные и тяжелые современные лайнеры. Хотя пассажирские зарубежные рейсы пока ограничены Южной Африкой, но новая инфраструктура аэропорта вселяет надежды, что со временем расписание станет разнообразнее. Железная дорога связывает город с Виндхуком – ж/д перевозчик TransNamib осуществляет как грузовые, так и пассажирские перевозки.
То же относительно порта. Он не только грузовой, но и пассажирский. Морской пассажирский транспорт как таковой отсутствует, но в порту стабильно останавливаются круизные лайнеры и обеспечивают постоянный приток туристов. Вообще рядом с городом сосредоточено несколько знаковых достопримечательностей, но в основном экспаты выбирают эту локацию из соображений бизнеса, требующего активной и постоянной коммуникации с гос. чиновниками и прочими контрагентами. А так же те, чей бизнес ориентирован на логистику, на транспортную доступность. Те же, кто работает в сфере туризма, предпочитают открывать офис в Свакопмунде.
В городе довольно большой выбор недвижимости. Есть вторичка и новостройки. Цены приемлемые.
Свакопмунд. «Африканская жемчужина»
Этот город словно создан для туристического бизнеса – очень приятный и красивый, «он как будто нарисован мелом на стене»… Часто можно встретить метафорическое описание города как «африканской жемчужины», и оно соответствует истине. Здесь всё хорошо, правильно и атмосферно. Свакопмунд меньше Уолфиш-Бея, однако именно он является «столицей» Эронго. Здесь есть школы, медицина, развита торговля. Не самая плохая ситуация с транспортом – имеется свой «домашний» аэропорт для малой авиации и ж/д станция.
У этой локации сплошные плюсы и лишь один существенный минус, который при выборе недвижимости может перечеркнуть все достоинства – цены на недвижимость самые высокие в стране, причем с большим отрывом. Спроси любого намибийца и даже южноафриканца: «Ты хочешь иметь квартиру в Свакопе?» – и каждый первый ответит: «Ну конечно, хочу!» Потому что все хотят иметь квартиру в Свакопе. Отсюда и ценник.
В общем, рассказывать об этом городе бесполезно, ни один рассказ не передаст его очарования. Это надо видеть своими глазами. Просто приезжайте и посмотрите. Даже если вы решите, что он нерационально дорог для жизни обычного переселенца, всё равно приезжайте и посмотрите. Свакопмунд стоит того, чтобы в нем побывать…
Хентис-Бей. «Спокойный среди бурь»
Город-дача. Здесь находятся дачные резиденции многих столичных чиновников. Обычно они приезжают из столицы или прилетают на своих маленьких самолетах на выходные и каникулы. В будни городок пустеет. Идеальная локация для интровертов, желающих спрятаться от всего мира, самая дальняя среди всех прибрежных городков Эронго – дальше только нац.парк Берег Скелетов. Однако в цифрах удаленность от цивилизации не столько велика – 70 км от регионального центра Свакопмунд, и 350 км от столицы.
Плюсы локации. Первый – климат. Хотя на побережье в целом климат примерно одинаков, но есть нюансы. Так, Свакопмунд обычно холоднее и ветренее своих соседей. Уолфиш-Бей чуть влажнее, там тоже часто бывает достаточно ветрено. Зато климат Хентис-Бея можно назвать идеальным – самый тихий и самый мягкий среди других локаций. В сочетании с потрясающим спокойствием можно назвать его «фабрикой здоровья». Неспроста эту оторванную от мира локацию облюбовали правительственные чиновники и… заведения по уходу за престарелыми. Богатые почтенные граждане Намибии, Южной Африки и даже Европы продляют здесь свои жизни.
Второй плюс – дешевле вести бизнес, особенно производство. Так, стоимость недвижимости в промзоне значительно ниже (на порядок!!!), чем в Свакопмунде или портовом Уолфиш-Бее. К примеру, участок 3000 кв.м. под цех будет стоить около 300 тыс. Nad., в то время как в Уолфиш-Бее аналогичный участок будет оценен минимум в 3 миллиона Nad.
Третий большой плюс локации – стоимость рабочей силы. Покуда в «белой» части города на берегу океана радуются жизни богатые африканцы, в «черной» части города, которая находится глубже в пустыне, работают цеха. Зарплаты у местного населения в несколько раз меньше зарплат в соседних городах. Следовательно, для организации трудозатратных бизнесов и производств эта локация самая выгодная.
Минусы – почти все официальные учреждения находятся в Свакопе или Уолфиш-Бее. Отсутствует общественный транспорт, кроме такси, так что свой автомобиль здесь не роскошь, а средство передвижения (хотя это можно сказать о стране в целом). Впрочем, в город ведет прекрасная новая дорога, имеется взлетная полоса.
Из удобств цивилизации в городе есть: все коммунальные службы, государственная школа, частная школа и детский сад, почта, отделения трех главных банков Намибии, две станции скорой помощи и небольшая государственная клиника.
Другие прибрежные города Намибии
Есть еще два города на побережье – Людериц и Ораниемунд. Это другой округ – он менее развит, дальше от столицы и холоднее. Для переезда лучше рассмотреть Эронго.
Скачайте ЗДЕСЬ ознакомительный гайд по открытию бизнеса в Намибии со сравнением городов – каков необходимый размер инвестиций, сколько стоит земля, недвижимость, строительство, услуги агентов, сертификации и как быстро решаются специфические вопросы. Информация с цифрами и сроками.